“看病难、买房难、上学难”，这三座大山似乎是多数中国人的毕生难题。
作为生活在霸都的人来说，经历了九游中国官网去年楼市的疯狂后，目前最难的就是“买房难”。在“泛政务区”成为职业热点的今天，合肥西南板块的房子因为价格高，供小于求，房子更难买。
但是，在此小编不得不提一下西南板块的经开区，可以说是一朵“奇葩”！
“奇葩”经开区 价格低量却少
为什么奇葩？众所周知，合肥西南板块房价最高的就是政务区，而其他九游官方正版邻近区域就开始打起了九游中国官方娱乐体育“泛政务区”的旗号，似乎逼格跟着提高了九游网页官网很多。确实，这些所谓的“泛政务区”例如包河区与政务区交接的祁门路板块，高新区东南板块，这些地段的新房二手房价格都不低，其中二手房挂牌均价在1万6左右。同时，经开区西南板块也属“泛政务区”，但是，它的房价却不及包河区高新区，此地段二手房挂牌均价在1万4左右。
经开区的地荒问题早已人尽皆知，自2015年经开区2015-002号地块（华邦观筑里）推出后，再无居住地上市，而地荒之下伴随的房荒问题，也越来越突出。
经开区在售楼盘剩余房源量情况一览表
楼盘
剩余量
定价（元/㎡）
华邦观筑里
剩余4栋高层，其中1#楼预计将推
待定
海恒金屿海岸
剩余5栋高层，其中2、3#楼已备案将推
13431
依澜雅居
剩余5栋高层，加推计划待定
待定
铜冠花园
剩余3栋高层，其中15#楼已备案将推
14070
世茂翡翠首府
剩余4栋高层，部分别墅
14000
加侨悦湖公馆
剩余2栋高层，加推计划待定
15500
以上是经开区目前所有可售楼盘房源量剩余情况，其中多为尾盘，且部分楼盘为定向销售，实际可选择量少之极少。另外，合肥启迪科技城或在今年推出部分住宅，具体信息暂未对外释放。
换句话来说，经开区现在卖的一直是存货！也就是目前可供选择的只有二手房！新盘断供，如果不是大体量老盘在撑着，经开区早就无房可买了！
与房荒矛盾的自然是需求量，一个是性价比整体较高、一个是大西南是合肥发展重头戏，因而一直以来，经开区都是一个刚需特别青睐市场，突然间没了可选的房子，一部分刚需无奈外溢到肥西、新站等区域，除了限购的因素外，从某种角度也造就了肥西楼市的火爆。
据了解，今年，经开区将破除“土地0供应”的魔咒，11宗地块入市，必要的缓解了“燃眉之急”，也让众多购房者看到了“希望”。
但是，仅一宗为纯居住用地！这或许根本就缓解不了经开区“房荒”的窘境！购房者依然只有两个选择，一是当“群演”去抢房，一是在二手房市场淘房。
在经开区买房的要注意
从目前来看，经开区置业新房包含太多的未知性，因为供给这么少，你不确定能不能抢到房！那么，置业二手房就一定靠谱吗？这个也要做好必要的功课，在“存货”里挑好的不难，难的是你不知道哪些是好的，次新房怕价高？老旧小区怕太破？
经开区热门二手房价格一览
小区名
挂牌均价（元/㎡）
天门湖锦城
13185
上海城市
13764
南郡明珠
13209
一里洋房
13420
福禄园
12545
芙蓉名园
12485
学林雅苑
12869
锦绣大地城
12464
南湖春城
13471
东海花园
13556
九溪江南园
15236
青年城1号
12788
翡翠花园
13300
明珠湖畔
13183
东海星城
14946
东冠繁华逸城
13789
滨湖前城
12956
长安萨尔斯堡
13153
国轩名门
13214
观澜华庭
14888
金水童话名苑
14250
幸福大街
13053
禹洲华侨城
14824
御湖观邸
13968
临湖社区
12546
华凤国际
13507
华地润园
14462
汇林园
13182
长安一品
13122
建业时光原著
14657
原树提香
13825
百乐门悦府
13800
绿地滨湖国际花都
15252
最后，除了经开区泛政务区，却价低新盘少的奇葩之处。小编发现近来经开区正在往好方向发展，各种利好政策也不少，置业者不容忽视！
经开区8大利好重磅来袭
经开发力！将建设9所学校
近日，合肥规划局官网公示了经开区11个街坊控制性详细规划，其中曝光了经开区未来建设学校的信息！未来将建设9所学校，今年实验小学等3所学校交付、另新建5所幼儿园。
279亿！今年将实施204项大建设项目
按照计划，今年经开区将实施大建设项目204项，投资概算279亿元。
在重大基础设施建设方面，该区提出在建项目要全面提速，统筹推进铁路专用线二期、江淮运河工程、派河综合物流园建设，配合做好合六城铁建设。
经开区将有四条地铁穿过
从今年经开区“十三五”规划来看，未来将有4条轨道线穿过合肥经开区。
规划中的地铁7号线将沿着长宁大道从高新区向南延伸，进入经开区。随后沿着明珠大道、杭埠路、繁华大道、始信路、锦绣大道、玉龙路、紫云路等道路，直到巢湖岸边。
规划中的9号线将沿着金寨路从蜀山区向南延伸，进入经开区;随后沿着莲花路、汤口路、青龙潭路、人民路等道路敷设。
规划中的S1线，则是市区连接新桥机场的快速线路，此外还有正在建设中的轨道交通3号线。
今年大手笔投入1.2亿元实施25项民生工程
今年，合肥经开区将实施省市民生工程25项，计划投入民生工程资金1.2亿元。
据介绍，该区今年实施的民生工程包括扶贫工作、“三农”工作、就业创业、社会保障、教育文化、其他九游娱乐网页登录城乡基础设施和公共服务等六大领域的25个项目。
美丽夜景！经开南区将推亮化工程
从安徽合肥公共资源交易中心获悉，经开区南区即将启动亮化工程。
亮化工程涵盖的对象为主要道路、高层建筑物、构筑物、商业区、城市公共空间(街区、公园、绿地、水系)等，其中明珠广场核心区周边、金寨路沿线、翡翠路沿线、莲花路沿线、紫云路沿线、繁华大道沿线、锦绣大道沿线、方兴大道沿线、翡翠湖公园及周边、南艳湖公园及周边等是亮化工程的重点。不同功能性质的街道和地段，特定的环境和建筑，其灯光照明将有不同的氛围、不同的亮度或不同的风格。
精品升级！芙蓉路等5条道路综合整治
今年是道路综合整治启动年，将重点对宿松路、始信路、习友路、芙蓉路和锦绣大道5条道路进行综合整治，对新建和改造提升的石门路、丹霞路、蓬莱路等，实施道路绿化和城市立面等综合整治。
经开区未来公共服务将升级
合肥经济技术开发区获悉，近期，该区启动《合肥经开区公共服务设施专项规划》编制工作，以“五大发展理念”为指导，“推进幸福共享，促进区域升级”。
出行更方便！今年年新增3个公交站
为了更方便市民出行，缓解城区的拥堵，2017年合肥经开区交大公交站场建设，拟新建清潭路公交首末站、宿松路公交停保场，并对现有站场优化，将芙蓉路公交中转站迁改。
本文部分资料来源：合肥265淘房二手房
结语
经开区东接滨湖、北连政务、西南与肥西互相包容，尽管已经时隔近两年没有新地块入市，但人们对于经开区的热情并未冷却，相信未来的经开会再次腾飞~
365电商专线：
淮矿东方樾府：400-8181-365 转128498
文一西溪湾：400-8181-365 转186972
信达公园里：400-8181-365 转165152
泡沫破了！合肥二手房价四连跌！滨湖24个小区全跌
高新纯新盘规划全曝光！20栋高层+9栋洋房！
3850亿招商目标确定，北京外国语大学全面落地！
大蜀山下135万精装无税大两房，买了2个月内必赚10万！
回复以下关键词
还能收获更多房产信息哦~
合肥楼盘丨精彩资讯丨早报
学区丨查房价
房贷丨买房丨看房团
评论列表